OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA GRANDES EMPRESAS! Venda de Prédio Comercial - Localização Estratégica no SIA Trecho 17, Rua 14 Apresentamos a oportunidade única de adquirir um edifício comercial espetacular, ideal para grandes empresas que buscam expandir seus negócios em uma localização privilegiada! Este imóvel, escriturado com habite-se, oferece tudo que você precisa para garantir o sucesso e a comodidade da sua empresa. Destaques do Imóvel: Área Construída: 2.5000 m² Localização Privilegiada: Próximo à Cidade do Automóvel e de fácil acesso à Via Estrutural Estacionamento Amplo: Subsolo com aproximadamente 15 vagas de garagem Infraestrutura Completa: Elevador panorâmico, duas guaritas independentes, casa de máquinas e reservatório superior Espaços Adaptáveis: Salas divididas por painéis modulares em todos os pavimentos, com banheiros masculinos, femininos e PNE Recepção e Copa: Térreo com recepção ampla e moderna, além de copa para maior comodidade Descrição dos Pavimentos: Subsolo: Área: 800 m² Características: Estacionamento e espaços administrativos? Térreo: Área: 290 m² com pé direito duplo Características: Recepção ampla, moderna, copa, banheiros masculino, feminino e PNE, além de duas salas. Auditório: Área: Aproximadamente 250 m² Características: Espaço ideal para palestras e eventos corporativos.? 1º Pavimento: Área: 156,83 m² Características: Duas salas divididas por painéis modulares, copa, banheiros masculino, feminino e PNE. 2º, 3º e 4º Pavimentos: Área: 336,45 m² cada Características: Salas moduladas, uma com banheiro privativo e varanda, copa, banheiros masculino e feminino. Cobertura: Área: 336,45 m² Características: Salas moduladas, uma com banheiro privativo e varanda, copa, banheiros masculino e feminino. Localização Estratégica: O prédio está situado em um lote de esquina, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Sua proximidade com a Cidade do Automóvel e a Via Estrutural facilita o deslocamento e a logística, tornando-o perfeito para empresas que valorizam uma localização central e estratégica. Arquitetura Moderna e Funcional: Com uma arquitetura contemporânea, o prédio é projetado para atender às necessidades das grandes empresas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente de trabalho confortável, eficiente e elegante. Aproveite esta Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel que é sinônimo de modernidade, eficiência e localização estratégica. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios que este prédio comercial tem a oferecer. Contate-nos Hoje Mesmo!?? Rafael Nogueira CRECI/DF 25.478 ?Telefone: 61 9.Ligue Agora? Invista no futuro da sua empresa com esta oportunidade única no mercado imobiliário!