| Anunciante |
Casa Express |
Creci |
18829 |
| Fone |
(61) 98348-9990
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| Cód. Imóvel |
945137 |
Atualização |
24/06/2024 |
| Tipo |
Casa |
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| Endereço |
Quadra 8 Conjunto B |
| Bairro |
SOBRADINHO |
| Cidade |
SOBRADINHO |
| Quartos |
3 |
Suite |
1 |
Garagem |
3 |
DCE |
0 |
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| Valor do Imóvel Venda |
R$ 719.000 |
| Valor do m² |
R$ 2.396 |
Área Privativa |
300,00 m² |
| Área Total |
350,00 m² |
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| Adicionais do imóvel: |
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Área de Serviço, Cozinha com Armários, Despensa, Escritorio, Interfone, Lavabo, Portão Eletrônico
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| Descrição do Imóvel: |
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OPORTUNIDADE EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!
- Casa em lote de 350 m², vazado, com área verde, e aproximadamente 300 m² de construção, pagando R$ 1.357,00 de IPTU/TLP.
Térreo:
- Varanda (faixa verde) na laje e mais uma parte sem laje;
- Sala de TV ou estar pela entrada da faixa verde;
- 3 quartos com armários sendo 1 com suite e hidromassagem;
- 1 banheiro social;
- Sala de jantar com estante embutida;
- Copa e cozinha integradas com a sala de jantar;
- Sala de TV e/ou estar, pela entrada da rua;
- Varanda fechada de e coberta de laje;
Externo:
- Área da cozinha caipira com forno e fogão a lenha, churrasqueira;
- Lavabo;
- Garagem coberta para 3 carros;
- Área de serviço;
- Canil;
OBS:
- 2 cômodos no piso superior com acesso pela varanda da casa, sem acesso ao interior do térreo, tipo sala e quarto, o quarto não é forrado.
- A área interna da casa toda tem laje (exceto 2 cômodos do piso superior);
- Possui habite-se, possibilitando o uso de financiamento e FGTS.
- Espaço externo para confraternizações integra a varanda das salas, a garagem, a área de churrasqueira, mais a área descoberta;
LOCALIZAÇÃO:
- O imóvel está localizado no conjunto B da quadra 08, perto de todos os comércios da quadra 08, local extremamente valorizado;
Ou...
Possibilidade também de virar quartos no térreo colocando apenas uma porta na sala da entrada da faixa verde, e a varanda que é fechada se torna mais uma sala fácil, fácil.
Venha conferir!
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(61) 98348.9990 Francisco Moraes
(61) 98213.9292 Sérgio Fonseca
"Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida"
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| Sua percepção do Imóvel, preencha. |
| Data da Visita: ____/ ____/ ____ |
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Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do sol, vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais, transporte, distância de seu trabalho.
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| Enumere Pontos Positivos |
| Enumere Pontos Negativos |
| Contra Proposta |
| R$ _____________________ |
| Avalie |
| Sua disponibilidade financeira + sua percepção do imóvel + Valor final do imóvel (valor já negociado) |
| Avaliação Final |
| Assinale de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e compare com outras |
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