Anunciante |
Unidade Invicta Imoveis Riacho Fundo 1 |
Creci |
4453 |
Fone |
(61) 3965-8787
(61) 99144-8974
|
|
Cód. Imóvel |
929432 |
Atualização |
24/06/2024 |
Tipo |
Loja |
|
Endereço |
Terceira Avenida Área Especial 2 |
Bairro |
NUCLEO BANDEIRANTE |
Cidade |
NUCLEO BANDEIRANTE |
Quartos |
0 |
Suite |
0 |
Garagem |
0 |
DCE |
0 |
|
|
Valor do Imóvel Aluguel |
R$ 10.000 |
Valor do m² |
R$ 19 |
Área Privativa |
520,00 m² |
Área Total |
520,00 m² |
|
|
Descrição do Imóvel: |
ÓTIMA LOJA E SOBRE LOJA NO NÚCLEO BANDEIRANTE, LOCALIZADA NA TERCEIRA AVENIDA AREA ESPECIAL 2
Uma linda loja no terreo com aproximadamente 400m2
sobre loja com aproximadamente 60m2
segundo andar com aproximadamente 60m2
Região apresenta um excelente potencial consumidores.
MODALIDADES DE LOCAÇÃO:
FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto.
CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros.
SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído.
TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança.
VISITAS:
Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros).
Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto.
IMPORTANTE:
1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação.
2- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I
CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06
Tel.(61) 3965-8787
|
|
|
|
Sua percepção do Imóvel, preencha. |
Data da Visita: ____/ ____/ ____ |
Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do sol, vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais, transporte, distância de seu trabalho.
|
Enumere Pontos Positivos |
Enumere Pontos Negativos |
Contra Proposta |
R$ _____________________ |
Avalie |
Sua disponibilidade financeira + sua percepção do imóvel + Valor final do imóvel (valor já negociado) |
Avaliação Final |
Assinale de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e compare com outras |
|
|