| Anunciante |
WRP MALL Imóveis |
Creci |
8951 |
| Fone |
(61) 99652-3131
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| Cód. Imóvel |
919439 |
Atualização |
24/06/2024 |
| Tipo |
Casa Condominio |
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| Endereço |
Alameda Grécia |
| Bairro |
TERRAS ALPHA RESIDENCIAL 1 |
| Cidade |
SENADOR CANEDO |
| Quartos |
3 |
Suite |
3 |
Garagem |
0 |
DCE |
0 |
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| Valor do Imóvel Venda |
R$ 1.250.000 |
| Valor do m² |
R$ 6.968 |
Área Privativa |
179,37 m² |
| Área Total |
360,00 m² |
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| Adicionais do imóvel: |
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Aquecimento Solar, Área de Lazer, Área de Serviço, Guarita, Jardim, Piscina, SPA
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| Descrição do Imóvel: |
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Projeto único no Terras Alpha 1, assinado pelo Design-Engineer reconhecido Ricardo Takeda
• Condomínio completo com segurança, urbanização e estrutura de lazer (quadras esportivas, quadra de tênis, piscina, salão de jogos, academia, salão de festas, churrasqueiras, playgrounds,..), a apenas 15 min de Goiânia e 25 min do Shopping Flamboyant
• Casa térrea localizada no Condomínio Terras Alpha Residencial 1 em Senador Canedo/GO, na Alameda Grécia, Lote D1-27 (CEP 75263-240) com localização privilegiada no condomínio (parte alta)
• Três suítes independentes, sendo uma Suíte Master com Closet integrado, em área reservada de conforto com possibilidade de isolamento
• Design superior com elegância e sofisticação. Com fachada super moderna e imponente
• Portas em esquadrias de alumínio (sendo a principal com fechadura eletrônica)
• Janelas em vidro temperado
• Acabamento em Alto Padrão, toda em porcelanatos Portinari, Eliane e Decortiles
• Louças Deca e Roca
• Jardinagem estilo clean soft
• Sala com pé direito duplo
• Escritório para Home Office ou Studio
• Sala de estar integrada com jantar e cozinha, permitindo a ampla integração dos ambientes sociais, com previsão de adega e/ou cervejeira. Iluminação natural diferenciada, sala com pé-direito alto, cozinha integrada com varanda
• Área dedicada com possibilidade de destinação para home-office ou stúdio
• Cozinha com bancada larga, permitindo a instalação de cooktop de acordo com a preferência
• Área de lazer integrada com acesso independente, churrasqueira na área gourmet, Spa exclusivo com ducha externa e banheiro específico da área de lazer, com acesso independente pela lateral
• Área de serviço recuada
• Spa aquecido com revestimento em porcelanato Eliane e deck em porcelanato amadeirado
• Estruturas pensadas para manutenção, mobilidade, conforto e qualidade (tijolos “deitados” para maior conforto térmico e acústico, previsões de ar-condicionado, canalização de captação e esgotamento pluvial, tubulação de gás, estruturas por fundação mecanizada, previsão de instalação de água-verde, previsão de instalação de energia solar; dentre outras)
• Forro em gesso acartonado
• Iluminação sofisticada e econômica, com fitas led
• Água quente aquecida solar
• Garagem para quatro veículos (duas vagas cobertas e duas descobertas)
• Toda documentação regular e quitada (habite-se e averbada no registro de imóveis), possibilitando financiamento
• Terreno 360,00 m² (12x30m)
• Área construída 179,37 m²
CONTATO: 61 99652-3131
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| Sua percepção do Imóvel, preencha. |
| Data da Visita: ____/ ____/ ____ |
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Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do sol, vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais, transporte, distância de seu trabalho.
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| Enumere Pontos Positivos |
| Enumere Pontos Negativos |
| Contra Proposta |
| R$ _____________________ |
| Avalie |
| Sua disponibilidade financeira + sua percepção do imóvel + Valor final do imóvel (valor já negociado) |
| Avaliação Final |
| Assinale de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e compare com outras |
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