| Anunciante |
RE/MAX Capital |
Creci |
24523 |
| Fone |
(61) 3532-2281
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| Cód. Imóvel |
880341021-35 |
Atualização |
24/06/2024 |
| Tipo |
Casa Condominio |
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| Endereço |
Rua 3 Chacará 89 |
| Bairro |
VICENTE PIRES |
| Cidade |
VICENTE PIRES |
| Quartos |
4 |
Suite |
3 |
Garagem |
3 |
DCE |
0 |
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| Valor do Imóvel Venda |
R$ 1.981.000 |
| Valor do m² |
R$ 3.624 |
Área Privativa |
546,51 m² |
| Condomínio |
R$ 210 |
Área Total |
400,00 m² |
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| Adicionais do imóvel: |
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Ar Condicionado, Piscina, Salão de Jogos, Sauna
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| Descrição do Imóvel: |
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Informações: Julio Bosio ( 6 1 ) 9 9 3 3 3 - 0 0 0 0
ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO
Casa luxuosa de alto padrão localizada no condomínio Vista Verde em Vicente Pires na Rua 03. Com 546,41m² de área útil em um amplo terreno de 400m², construída há menos de um ano. Uma família amorosa planejou cada aspecto deste lar, mas agora oferece a chance para outra família aproveitar essa maravilha.
Porta de entrada principal pivotante com um magnifico hall e uma sala com pé direito duplo. A integração dos ambientes é extremamente funcional, no piso térreo temos uma suíte e duas semi-suítes, banheiro social, sala de Tv, sala de jantar, cozinha, espaço fitness, lavanderia, área de lazer com piscina aquecida e sauna integrada.
Uma linda escada em mármore branco Zeus toda iluminada em LED leva ao segundo pavimento, onde encontramos uma fantástica suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e varanda. O salão de jogos/home cinema possui dois acessos, um pela varanda da suíte master e outro pela escada da área de lazer.
1º PAVIMENTO (TÉRREO):
- HALL DE ENTRADA
- 3 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE E DUAS SEMI SUÍTES
- SALA DE TV
- SALA DE JANTAR
- COZINHA E ÁREA GOURMET
- ESPAÇO FITNESS
- LAVANDERIA COM ÁREA DE SECAGEM DE ROUPA
2º PAVIMENTO:
- SUÍTE MASTER COM CLOSET, BANHEIRO COM HIDROMASSAGEM
- VARANDA
- AMPLO SALÃO DE JOGOS E HOME CINEMA
ÁREA ÚTIL:
1º PAVIMENTO = 299,02m²
2º PAVIMENTO = 194,18m²
PISCINA/DECK = 53,21m²
TOTAL = 546,41m²
DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR NO IMÓVEL:
1)Todos os ambientes com moveis planejados e ar condicionado
2)Esquadrias de alumínio
3)Maravilhoso projeto de iluminação
4)Porcelanatos em grandes formatos
5)Piscina pastilhada e aquecimento com trocador de calor
6) Sauna toda revestida em mármore
7)Condomínio fechado com portaria 24h
8)Localizado na rua 03 de Vicente Pires
Agende uma visita: Julio Bosio ( 6 1 ) 9 9 3 3 3 - 0 0 0 0
CRECI 27.946 DF
CNAI 41213 (Perito Avaliador)
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| Sua percepção do Imóvel, preencha. |
| Data da Visita: ____/ ____/ ____ |
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Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do sol, vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais, transporte, distância de seu trabalho.
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| Enumere Pontos Positivos |
| Enumere Pontos Negativos |
| Contra Proposta |
| R$ _____________________ |
| Avalie |
| Sua disponibilidade financeira + sua percepção do imóvel + Valor final do imóvel (valor já negociado) |
| Avaliação Final |
| Assinale de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e compare com outras |
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