| Anunciante |
Aline de Castro Imoveis |
Creci |
23949 |
| Fone |
(61) 99967-1228
(61) 98572-7338
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| Cód. Imóvel |
796982 |
Atualização |
24/06/2024 |
| Tipo |
Lote/Terreno/Área |
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| Endereço |
Condomínio Resid Asa Branca |
| Bairro |
RECANTO DAS EMAS |
| Cidade |
RECANTO DAS EMAS |
| Quartos |
0 |
Suite |
0 |
Garagem |
2 |
DCE |
0 |
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| Valor do Imóvel Venda |
R$ 1.100.000 |
| Valor do m² |
R$ 22.000 |
Área Privativa |
50,00 m² |
| Condomínio |
R$ 269 |
Área Total |
70,00 m² |
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| Adicionais do imóvel: |
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Guarita, Jardim
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| Descrição do Imóvel: |
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Lote de 4.320 m², com casa de apoio, caixa d'água, garagem, localizado no Residencial Asa Branca - PONTE ALTA no GAMA. O condomínio é fechado, guarita 24h, seguro e com muito verde.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Aproveite esta oportunidade única! Este lote de 4.320 m² possui uma localização privilegiada, sendo de fácil acesso e situado em uma vizinhança tranquila. Com um belíssimo pomar em seu terreno plano, esta propriedade oferece uma variedade de árvores frutíferas em produção, incluindo cedro, ipê, tangerina, urucum, pitanga, caqui chocolate, quaresmeira, caju, bananeiras e muito mais. Além disso, a casa conta com dois quartos, banheiro, sala e uma garagem espaçosa para dois carros. Uma capela e um banheiro externo também estão presentes no local. A tubulação de água para irrigação é um recurso adicional que contribui para a manutenção do pomar. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com bom potencial de valorização.
Este imóvel está situado em um condomínio com excelentes infraestruturas. Com coleta de lixo, ruas bloqueadas e guarita 24 horas, você terá tranquilidade e segurança garantidas. Além disso, todas as vias do condomínio são monitoradas por sistema de CFTV 24 horas, proporcionando uma sensação adicional de proteção. Um poço artesiano está disponível para fornecimento de água, garantindo uma fonte confiável. A área de lazer com campo e academia ao ar livre é perfeita para momentos de diversão e atividades físicas. O condomínio também conta com uma área de preservação ambiental repleta de verde, trilhas e um córrego, proporcionando um ambiente natural e agradável. Aproveite todas essas comodidades e viva em um condomínio que oferece qualidade de vida e contato com a natureza.
INFORMAÇÕES ESPECÍFICAS:
VENDA: R$ 1.100.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 269,61
IPTU/TLP 2023: R$ 1.017,88
ÁREA DA CASA: 50 m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 70 m2 (aproximado)
ÁREA TERRENO: 4.320 m2
Para conhecer o imóvel pedimos que ligue no escritório e marque um horário para visita.
Área de Vendas (61) 92000-3737 / (61) 99967-1228
Agendamento para visitas: (61) 3346-2596/ ZAP: (61) 9.8166-6525
ATENÇÃO:
VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.
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| Sua percepção do Imóvel, preencha. |
| Data da Visita: ____/ ____/ ____ |
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Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do sol, vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais, transporte, distância de seu trabalho.
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| Enumere Pontos Positivos |
| Enumere Pontos Negativos |
| Contra Proposta |
| R$ _____________________ |
| Avalie |
| Sua disponibilidade financeira + sua percepção do imóvel + Valor final do imóvel (valor já negociado) |
| Avaliação Final |
| Assinale de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e compare com outras |
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