| Anunciante |
Paulo Duarte Imóveis |
Creci |
21696 |
| Fone |
(61) 3968-5151
(61) 99100-1079
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| Cód. Imóvel |
PR0021 |
Atualização |
24/06/2024 |
| Tipo |
Prédio |
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| Endereço |
Rua 10 |
| Bairro |
VILA NOVA |
| Cidade |
SAO SEBASTIAO |
| Quartos |
0 |
Suite |
0 |
Garagem |
0 |
DCE |
0 |
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| Valor do Imóvel Venda |
R$ 640.000 |
| Valor do m² |
R$ 2.133 |
Área Privativa |
300,00 m² |
| Área Total |
300,00 m² |
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| Descrição do Imóvel: |
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Prédio Comercial como Excelente Investimento em São Sebastião/DF, Bairro Vila Nova!
À procura de uma fonte de renda extra sólida e promissora? Apresentamos um prédio comercial localizado em uma área privilegiada de São Sebastião, no bairro Vila Nova, próximo a uma movimentada região comercial. Composto por 2 lojas térreas e um sobrado, este imóvel é uma oportunidade única para investidores inteligentes.
Características do Prédio:
2 Lojas Térreas: Espaços amplos e versáteis, ideais para comércios locais. Com excelente visibilidade, você pode aproveitar ao máximo o potencial comercial dessa localização privilegiada.
Sobrado com 3 Apartamentos: No andar superior, você encontrará um sobrado com 3 apartamentos, oferecendo uma oportunidade incrível de aluguel residencial. Os apartamentos são bem distribuídos e proporcionam conforto e comodidade aos moradores.
Detalhes dos Apartamentos:
Apartamento 1 (Andar Superior):
Sala com Varanda: Perfeita para relaxar e desfrutar de uma vista encantadora.
2 Quartos, sendo 1 Suíte: Espaçosos e aconchegantes, garantindo privacidade e conforto.
Cozinha: Totalmente equipada para suas necessidades culinárias.
Área de Serviço: Espaço dedicado para as tarefas domésticas.
Banheiro Social: Prático e bem planejado.
Apartamento 2 (Térreo):
2 Quartos: Amplos e arejados, proporcionando um ambiente acolhedor.
Cozinha: Funcional e pronta para uso.
Sala: Espaço agradável para relaxar e conviver em família.
Banheiro: Conveniente e bem distribuído.
Apartamento 3 (Térreo):
2 Quartos: Confortáveis e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante.
Sala: Perfeita para momentos de descanso e entretenimento.
Cozinha: Equipada e pronta para suas necessidades culinárias.
Banheiro: Funcional e bem planejado.
Área de Serviço: Espaço dedicado para facilitar as tarefas domésticas.
A localização estratégica desse prédio comercial oferece um grande potencial de retorno sobre o investimento. Próximo a áreas comerciais movimentadas, você terá uma demanda constante por aluguel de lojas e apartamentos.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que pode gerar uma renda extra estável e duradoura! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente opção de investimento
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.
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| Sua percepção do Imóvel, preencha. |
| Data da Visita: ____/ ____/ ____ |
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Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do sol, vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais, transporte, distância de seu trabalho.
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| Enumere Pontos Positivos |
| Enumere Pontos Negativos |
| Contra Proposta |
| R$ _____________________ |
| Avalie |
| Sua disponibilidade financeira + sua percepção do imóvel + Valor final do imóvel (valor já negociado) |
| Avaliação Final |
| Assinale de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e compare com outras |
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