· Apartamento moderno e reformado inclusive partes elétrica e hidráulica , composto por 3 quartos (1 suíte), dependência completa de empregada, armários em todos os cômodos e com uma vaga de garagem. Imóvel com 133,67m², sendo 86,16m² mais 13,20m² de área privativa, área comum de 34,3172m² e respectiva fração ideal de 0,013910% da projeção. * SOBRE AS REFORMAS NO IMÓVEL (PRÉDIO E APARTAMENTO): - O gás é encanado (central). - O prédio passou por uma grande reforma nos últimos 10 anos: - Parte hidráulica - substituição de todo o encanamento das áreas comuns, caixas d'agua, bombas, reservatório no subsolo, etc.. - Reforma dos pilotis, salão de festas, parquinho para crianças. - Existe uma central de filtração para a água que entra no prédio. - Reforma completa do telhado e da parte externa. **Com relação ao apartamento: - Reforma completa da parte hidráulica dos banheiros, cozinha e área de serviço. Troca de todas as tubulações antigas de ferro por PVC, e troca de todas as torneiras e terminações hidráulicas por novas. - Reforma completa da parte elétrica. Com troca de toda a fiação antiga por padrão moderno (fios de 4 e 6mm para cozinha e chuveiros - readequação das cargas para suportar os novos aparelhos de alta potência. Troca de todas as tomadas, interruptores e quadro geral. Colocação de DR e Fio Terra em todo o apartamento. - Troca das mangueiras internas e externas do gás encanado (até a ligação com o geral do prédio). - Instalação embutida (elétrica e dos tubos de gás) para ar condicionado já feita para os 3 quartos e sala. Redimensionamento da parte elétrica para suportar 2 condensadores na face externa do prédio (1 para os 2 quartos. E outro para um quarto e para a sala). Capacidade de 9.000 BTU para os quartos e 18.0000 BTU para a sala. Feita pela Frio-Tec (empresa registrada no CREA). - Troca de todo o piso flutuante (Pisoline - tipo Floorest Malta) com manta e rodapé novos. - Restauração completa dos tacos em madeira (raspagem, calafetagem e aplicação de Sinteko) (JR pisos e revestimentos). - Troca das portas, fechaduras especiais e ferragens (Tozetti). - Troca do box dos banheiros e dos vidros temperados e das esquadrias de alumínio preto da sala (Taguabox). - Fiação para TV a cabo já pré instalada. - Granitos (preto nevada - 2cm). - Porcelanatos da cozinha (Portinari White Plain Matte 29.1x87.7) e (São Geraldo Jackie Art Matte). - Porcelanatos dos banheiros (Portinari White Plain Matte 29.1x58.4) e piso (Eliane Pulpis Crema Acetinado 59x118.2). * Agende sua visita com Paulo 61- Ligue Agora